1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
西宮市
30.1万円/㎡
前年比-0.2%
夙川安井町パークハイム
兵庫県西宮市安井町
/ さくら夙川駅 徒歩1分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 99.83㎡の場合
相場
3,809万円
38.2万円/㎡
2,223
3,280
4,337
5,394
AI査定結果
推定相場価格
3,809万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,280万円〜4,337万円
32.9万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
夙川安井町パークハイム
4,080万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 99.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 4,080万円 | 40.9万円 | 3階 | 99.83㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 夙川安井町パークハイム 西宮市安井町 | さくら夙川駅1分 | 4,080万円 | 40.9万円 | 99.83㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/02 | 進和苦楽園アーバンライフ 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅27分 | 2,980万円 | 32.3万円 | 92.16㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/20 | 苦楽園ヒルズ3号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅19分 | 3,180万円 | 35.8万円 | 88.95㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 3戸 | RC |
| 2025/01/18 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 3,800万円 | 50.4万円 | 75.45㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/08 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンライフ夙川 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 4,250万円 | 35.4万円 | 119.99㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/06 | 夙川アーバンライフ 西宮市満池谷町 | 苦楽園口駅9分 | 2,990万円 | 33.4万円 | 89.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/02 | 夙川羽衣町パークハイム 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 4,280万円 | 35.7万円 | 119.83㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/01 | 夙川パーク・ハイム 西宮市大井手町 | 夙川駅5分 | 2,650万円 | 34.9万円 | 76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | ロイヤルアーク夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,080万円 | 34.2万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 3,298万円 | 34.7万円 | 94.98㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/27 | コープ野村香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅10分 | 3,480万円 | 38.7万円 | 90.02㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/12 | オリーブハイツ西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 12階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ヴィラン夙川 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅8分 | 4,180万円 | 33.8万円 | 123.53㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/26 | 和光ハイマート西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,480万円 | 34.1万円 | 102.11㎡ | 4SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/03 | 藤和セントシティ西宮 西宮市田中町 | 西宮駅2分 | 3,598万円 | 47.4万円 | 75.9㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/24 | サニークレスト夙川公園 西宮市川添町 | 香櫨園駅12分 | 3,480万円 | 34.1万円 | 102.04㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/30 | コープ野村西宮クオリテ門戸 西宮市野間町 | 門戸厄神駅5分 | 3,780万円 | 43.2万円 | 87.41㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | 香櫨園弐番館 西宮市前浜町 | 香櫨園駅14分 | 2,880万円 | 31.3万円 | 92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/18 | リバーサイド西宮 西宮市樋ノ口町一丁目 | 甲東園駅17分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/03 | パラツィーナセシリア西宮2 西宮市染殿町 | 西宮駅8分 | 3,200万円 | 38.0万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/29 | 万葉ハイツ西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅6分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/10 | 西宮津門レックスマンション 西宮市津門西口町 | 西宮駅7分 | 3,790万円 | 48.3万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | ユニハイム甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 3,798万円 | 42.2万円 | 90㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/01 | レジオン西宮 西宮市今津大東町 | 久寿川駅5分 | 2,780万円 | 36.3万円 | 76.64㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ユニライフ甲子園 西宮市熊野町 | 甲子園口駅7分 | 3,280万円 | 40.2万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/27 | レジオン西宮 西宮市今津大東町 | 久寿川駅5分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 76㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | - | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/01 | マンハイム甲子園1 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅15分 | 3,290万円 | 36.0万円 | 91.3㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/06 | マンハイム甲子園I 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅13分 | 2,498万円 | 31.7万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/07 | マンハイム甲子園I 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅13分 | 3,290万円 | 36.0万円 | 91.3㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/12 | 甲子園口ビューハイツ南棟 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 2,450万円 | 31.4万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、西宮市では0.2%下落しています。
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